소재지	경기 고양시 덕양구 향동동
거래유형	매매
매매가격	25,000만원
건축물용도	업무시설
면적	75.88㎡ / 29.62㎡
총세대수	277세대
방/욕실수	1개 | 1개
사용승인일	2023년 12월 26일
총 주차대수	277대
해당층수	1/7
방향/현관구조	북
내부구조	복층식
입주가능일	2026년 01월 16일 이후 (협의가능)
옵션사항	신축, 풀옵션, 큰길가, 주차가능, 애완동물, 옥탑, 스탠드에어컨, 천장에어컨, 침대, 책상, 옷장, 붙작이장, 식탁, 소파, 신발장, 냉장고, 세탁기, 건조기, 샤워부스, 욕조, 비데, 싱크대, 식기세척기, 가스레인지, 인덕션레인지, 전자레인지, 가스오븐, 자체경비원, 비디오폰, 인터폰, 카드키, CCTV, 사설경비, 현관보안, 엘레베이터, 화재경보기

♣ 매물소개♣ 
 -향동의 세대수대비 희소성있는 오피스텔 투자
 -현세입자 맞춰진 오피스텔 

 -원분양가 : 274,900,000원
 -매매가 : 250,000,000원
 -마이너스 : -24,900,000원 
 
 규    모 : 지하5층~지상7층
 오피스텔 : 277실
 근    생 : 지하1,2층 14개호실
 주차대수 : 283대 (지하267대, 지상16대)
 타    입 : D타입 복층 전용9평(방+거실+다락+넓은화장실) 
 옵    션 : 시스템에어컨, 세탁기, 건조기, 빌트인냉장고, 2구인덕션,
            드레스룸, 공기순환시스템, 현관팬트리, 신발장
 주민공동시설: 피트니스센터, 코인세탁실, 무인택배함, 세대공동창고, 옥상조경


♣ 주변환경 ♣ 
 ➀ 조용한 친환경 숲세권 오피스텔
 ➁ 바로앞 중심상권인접 (슬리퍼상권), 향동천 산책(운동)코스 좋음 
 ➂ 상가 1층 편의점 입점 확정
 ➃ 상암DMC와, 향동오피스에서 근무하시는 분들에게 직주근접으로 강추

♣ 입지 및 교통편 ♣
 ➀ 상암DMC 자차 10분거리, 제2자유로, 강변북로, 서울-문산간 고속도로와 인접하여 
   서울전역, 일산, 파주 접근성 용이
 ➁ 교통 : 수색역, DMC역(버스로 10분이내) ◀ 경의중앙선 ◀ 공항철도
 ➂ 향동역(착공예정-경의중앙선) / 10분거리 GTX-A창릉역 예정
 


◈ 제일공인중개사사무소 ◈
 ☞ 오피스오피스텔주택상가전문 부동산
 ☞ 스타비즈 6블럭앞 위치(샌트럴타워1층 / 지하주차가능)
    ※ 향동동 473 센트럴타워 112호
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